1 марта 2026 года вступили в силу изменения в законодательстве. От организаций, входящих в АСРО «Содружество строителей РТ», поступает много вопросов, связанных с этими изменениями. Мы попросили дать разъяснения главного специалиста отдела контроля АСРО «Содружество строителей РТ», руководителя группы по работе с уведомлениями о заключенных договорах строительного подряда и совокупном размере обязательств Сергея Сорокина.
– Сергей Валерьевич, какие нормативно-правовые акты вступили в силу с 1 марта 2026 года?
– Речь идет о трех документах. Первый – Федеральный закон от 31.07.2025 №309-ФЗ (ред. от 28.12.2025) «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации». Второй – приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27.10.2025 №655/пр. «О порядке уведомления саморегулируемых организаций о заключенных договорах подряда». Третий – Постановление Правительства РФ от 25.11.2025 №1880 «О дополнительных требованиях к составу сведений, включаемых в реестр членов СРО».
– Расскажите, в чем суть изменений?
– Главное нововведение – теперь о каждом договоре строительного подряда, договоре подряда на осуществление сноса независимо от способа его заключения нужно обязательно поставить в известность СРО в течение трех рабочих дней.
– Правильно ли будет сказать, что организации, входящие в СРО, обязаны сообщать саморегулируемой организации обо всех договорах, которые они заключают?
– Совершенно верно, этого требует законодатель.
– Каким образом происходит уведомление?
– Извещать необходимо по установленной форме, которую можно скачать на нашем сайте https://sros-rt.ru. В разделе «Важная информация» во вкладке «Изменения с 1 марта 2026 года для членов АСРО «Содружество строителей РТ» можно скачать Форму 1, заполнить ее и прислать в Ассоциацию.
– Что должно содержать уведомление?
– Предмет договора, стоимость работ по нему, место и сроки строительства, информацию о заказчике. Необходимо указать сведения о фактическом совокупном размере обязательств по договорам, которые находятся в работе на дату формирования уведомления и не закрыты актами выполненных работ. Кроме того, там должны отражаться данные о дополнительных соглашениях и исполненных обязательствах.
– Получается, что уведомление надо формировать не только при заключении договора?
– Все верно. Любое дополнительное соглашение, а также документальное подтверждение исполнения договора также подлежит уведомлению в трехдневный срок.
– Какие документы необходимо приложить?
– Договор, дополнительные соглашения или акт выполненных работ – зависит от того, что является поводом для уведомления.
– Существует ли наказание за непредоставление данного документа в трехдневный срок?
– В случае выявления факта неполучения сведений о заключенных договорах дисциплинарная комиссия Ассоциации изберет меру дисциплинарного воздействия вплоть до приостановки права заключения новых договоров.
– О чем еще необходимо оповещать Ассоциацию?
– Законодатель установил обязанность для организаций уведомлять СРО о предъявлении к компании иска о взыскании причиненного вреда и (или) ущерба (ч. 10. ст. 55.13 Градостроительного кодекса РФ в редакции, действующей с 01.03.2026). Форму уведомления также можно скачать на нашем сайте https://sros-rt.ru. В разделе «Важная информация» во вкладке «Изменения с 1 марта 2026 года для членов АСРО «Содружество строителей РТ» – Форма 2. Обращаю ваше внимание, что в этой вкладке – вся необходимая и актуальная на сегодняшний день информация по изменениям в законодательстве, вступившим в силу с 1 марта 2026 года.
– Куда и как необходимо направлять уведомления?
– Направлять уведомление необходимо в течение трех рабочих дней в виде электронного документа, подписанного электронной подписью, на e-mail: info@sros-rt.ru или через личный кабинет. По возникающим вопросам можно обращаться по тел.: (843) 221-70-83, 221-70-86, 221-70-77, 221-70-61.
Подробнее - https://sros-rt.ru/vazhnaya-informatsiya/memo_1_march.php