В 2026 году значительно изменяются требования при размещении и оформлении линейных объектов на землях различных категорий, в том числе продлевается линейная амнистия, вводятся новые правила установления и изменения видов разрешенного использования земельных участков под ЛО, меняется порядок оформления публичных сервитутов, вводятся новые земельные ограничения в охранных зонах ЛО и устанавливаются новые требования к строительной и земельной документации для размещения ЛО.
С целью обеспечения актуальной информацией и экспертными рекомендациями по практике применения новых правил КЦ «Кодекс» сообщает о проведении 18 декабря интернет-трансляции консультационного вебинара с участием представителей Росреестра, разработчиков нового законодательства и ведущих земельных юристов-практиков – «Размещение линейных объектов в 2026 году: новые условия, сервитуты, охранные зоны».
ВЕДУЩИЕ ВЕБИНАРА:
· КОРЯКИН Василий Иванович – начальник Управления нормативно-правового регулирования в сфере земельных отношений и оборота недвижимости Росреестра, эксперт по установлению сервитутов и ЗОУИТ;
· НУПРИЕНКОВА Анжела Витальевна – заместитель начальника Управления законодательства о регистрации недвижимости и кадастровой деятельности Росреестра, эксперт по оформлению линейных объектов;
· МАЗУРОВ Алексей Валерьевич – научный консультант по земельному и градостроительному праву Адвокатского бюро «Казаков и партнёры», ранее - советник Конституционного Суда по земельно-правовым вопросам;
· ЧУРКИН Владимир Эрнстович – управляющий партнер Консалтинговой группы «Земля и Недвижимость», юрист-практик в сфере правового сопровождения строительства и девелопмента.
В ПРОГРАММЕ ВЕБИНАРА:
· Новое в законодательстве с 2026 года. Новые условия размещения ЛО независимо от категории земель и ВРИ участков. Новое в установлении и оформлении охранных зон железных дорог и придорожных полос автодорог с 01.03.2026.
· Новое в определении и установлении ВРИ земельных участков (ФЗ № 295 от 31.07.2025). Новые основания для изменения ВРИ участков с ЛО с 01.03.2026. Условия размещения ЛО без учета градостроительных регламентов.
· Практика установления охранных зон ЛО. Порядок установления ограничений и обременений в 2026 году. Новое в согласовании размещения объектов в границах ЗОУИТ. Основания для отмены охранной зоны ЛО и ее снятия с учета.
· Выбор способов размещения ЛО. Сравнение оснований использования участков: публичный и частный сервитуты, аренда, региональное разрешение. Порядок и процедуры переоформления аренды на публичный сервитут.
· Подготовка документации для строительства ЛО. Изменения в порядке получения и продления РнС. Подготовка и утверждение ППТ и ПМТ. Способы оспаривания отказов в предоставлении участков. Условия изъятия земель для размещения ЛО.
· Подготовка к установлению публичного сервитута. Рекомендации по составлению ходатайства о ПС. Порядок согласования ПС с органами власти и МСУ. Основания для отказов в установлении ПС и способы их преодоления.
· Процедуры установления публичного сервитута. Различия в порядке установления ПС для дорог и сетей. Условия начала работ без согласия собственника. Требования при установлении границ ПС и внесении сведений в ЕГРН.
· Плата за сервитут и компенсации собственникам. Расчет стоимости платы исходя из кадастровой стоимости участка. Условия бесплатности сервитута. Особенности расчета компенсаций собственникам участков при установлении ЗОУИТ и ПС.
· Сложные случаи размещения ЛО. Различия для капитальных и некапитальных объектов. Размещение ЛО на лесных участках. Пересечения ЛО с ЗОУИТ, водными объектами, с/х землями, другими ЛО. Размещение ЛО вплотную к зданиям.
· Новое в порядке учета и регистрации ЛО. Упрощенный порядок оформления земли под ЛО до 2027 года (ФЗ № 494 от 26.12.2024). Основания для приостановления ГКУ и ГРП. Условия оформления ЛО без РнС, РнВ или земельной документации.
· Ответы на вопросы участников, консультации экспертов и практические рекомендации.
Интернет-трансляция будет проходить 18 декабря с 10:00 до 16:00 (по московскому времени). Участие в вебинаре платное. В стоимость входит: доступ к онлайн-трансляции, консультации экспертов во время трансляции, полная видеозапись вебинара и комплект информационно-методических материалов.
Подробную информацию о программе мероприятия, приглашенных экспертах и условиях участия - см. на сайте www.web-kodeks.ru
Регистрация участников вебинара производится на сайте, по электронной почте: mail@kodeks.msk.ru, или по телефону: (495) 640-41-40.